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	<title>転勤バンザイ！</title>
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		<title>引越しごみ</title>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:09:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[引っ越しのコツ]]></category>

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		<description><![CDATA[転勤が決まっていざ引越しとなったとき、引越しの際にでるごみの処分はきっちりと行わなければなりません。
粗大ごみについては有料で申し込み制。
回収は1ヶ月に1回だけなので、その1回を逃すと大変です。
粗大ごみについては早めにめぼしをつけて、できる限り早めに粗大ごみの回収センターに連絡するようにしましょう。
どうしても日程的に無理な場合は、今は各地にリサイクルショップが多数ありますから買い取り依頼をしに行ってみるという手もあります。
エアコンやテレビ、冷蔵庫、洗濯機などで転勤先に持っていかないで壊れているのでついでに処分をしていこうと思う場合。
これらは家電リサイクル法でごみとして簡単に処分できないことになっています。
きちんと手数料を支払って電気屋さんに回収を依頼しましょう。
その他にも本や雑誌、DVDなど不要なものがあれば、ブックオフなど買い取り業者に持って行くとごみにならず多少なりとも収入を得ることができます。
DVDなどについてはレンタルしているものがあれば、引越し前に忘れずに返却するようにしましょう。
新聞、雑誌、ダンボール、古着などのごみについても自治体の回収日に合わせて引越し前にきちんと出していきましょう。
地域の収集日が引越し日までになく間に合わない場合は、自分で地域のリサイクルステーションに持っていって処分することもできますから覚えておいてください。
引越しの荷物をまとめていると、いらない物、ごみがたくさんでます。
早めに処分してすっきり転勤先へ引越しできるように、早め早めに荷造りを開始するようにしましょう。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>転勤が決まっていざ引越しとなったとき、引越しの際にでるごみの処分はきっちりと行わなければなりません。<br />
粗大ごみについては有料で申し込み制。<br />
回収は1ヶ月に1回だけなので、その1回を逃すと大変です。<br />
粗大ごみについては早めにめぼしをつけて、できる限り早めに粗大ごみの回収センターに連絡するようにしましょう。<br />
どうしても日程的に無理な場合は、今は各地にリサイクルショップが多数ありますから買い取り依頼をしに行ってみるという手もあります。</p>
<p>エアコンやテレビ、冷蔵庫、洗濯機などで転勤先に持っていかないで壊れているのでついでに処分をしていこうと思う場合。<br />
これらは家電リサイクル法でごみとして簡単に処分できないことになっています。<br />
きちんと手数料を支払って電気屋さんに回収を依頼しましょう。</p>
<p>その他にも本や雑誌、DVDなど不要なものがあれば、ブックオフなど買い取り業者に持って行くとごみにならず多少なりとも収入を得ることができます。<br />
DVDなどについてはレンタルしているものがあれば、引越し前に忘れずに返却するようにしましょう。</p>
<p>新聞、雑誌、ダンボール、古着などのごみについても自治体の回収日に合わせて引越し前にきちんと出していきましょう。<br />
地域の収集日が引越し日までになく間に合わない場合は、自分で地域のリサイクルステーションに持っていって処分することもできますから覚えておいてください。</p>
<p>引越しの荷物をまとめていると、いらない物、ごみがたくさんでます。<br />
早めに処分してすっきり転勤先へ引越しできるように、早め早めに荷造りを開始するようにしましょう。</p>
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		<item>
		<title>児童手当</title>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:09:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[02転勤の準備]]></category>

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		<description><![CDATA[児童手当とは、小学生までの児童を養育している人に支給される手当のことを言います。
支給対象者は生まれたての赤ちゃん～小学校終了前の児童です。
具体的には12歳に到達して最初の3月31日を迎えるまでの間の児童のことです。
養育している人に対して支給されます。
ただし所得が一定以上あると支給されないので、毎年前年の所得がチェックされます。
児童手当を受給するには、支給の申請手続きを行わなければもらえません。
児童を養育している家計を支えている生計維持者が居住している市町村長あてに申請をして認定されれば翌月分からもらえるのです。
公務員の場合は職場にて申請します。
申請の際に必要な書類は、児童手当用の前年度収入証明、受給を受ける銀行口座のわかるもの、健康保険証です。
児童手当の支給金額は、1ヶ月分が1人目は5,000円、2人目は5,000円、3人目は10,000円です。
ただし2歳以下については1人目、2人目も10,000円です。
支給される時期は、2月と6月と10月で前月までの4か月分がまとめて支給されます。
児童手当をもらうには「現状届」というものが必要です。
毎年6月に所得証明を添付して提出するものです。
転勤などによって引越しされた場合は、すぐに居住している市区町村役場にいって申請を行う必要があります。
必要な書類などは転勤先の市町村によって若干違いがありますから、事前に確認してから行くといいでしょう。
ちなみに転勤した場合、所得証明は旧住所の市町村役場からもらう必要があります。
所得証明をもらいにわざわざいけない場合は、依頼すると郵送してもらえます。
ただし切手代や手数料をとられる場合もあります。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>児童手当とは、小学生までの児童を養育している人に支給される手当のことを言います。<br />
支給対象者は生まれたての赤ちゃん～小学校終了前の児童です。<br />
具体的には12歳に到達して最初の3月31日を迎えるまでの間の児童のことです。<br />
養育している人に対して支給されます。<br />
ただし所得が一定以上あると支給されないので、毎年前年の所得がチェックされます。</p>
<p>児童手当を受給するには、支給の申請手続きを行わなければもらえません。<br />
児童を養育している家計を支えている生計維持者が居住している市町村長あてに申請をして認定されれば翌月分からもらえるのです。<br />
公務員の場合は職場にて申請します。<br />
申請の際に必要な書類は、児童手当用の前年度収入証明、受給を受ける銀行口座のわかるもの、健康保険証です。</p>
<p>児童手当の支給金額は、1ヶ月分が1人目は5,000円、2人目は5,000円、3人目は10,000円です。<br />
ただし2歳以下については1人目、2人目も10,000円です。<br />
支給される時期は、2月と6月と10月で前月までの4か月分がまとめて支給されます。</p>
<p>児童手当をもらうには「現状届」というものが必要です。<br />
毎年6月に所得証明を添付して提出するものです。</p>
<p>転勤などによって引越しされた場合は、すぐに居住している市区町村役場にいって申請を行う必要があります。<br />
必要な書類などは転勤先の市町村によって若干違いがありますから、事前に確認してから行くといいでしょう。<br />
ちなみに転勤した場合、所得証明は旧住所の市町村役場からもらう必要があります。<br />
所得証明をもらいにわざわざいけない場合は、依頼すると郵送してもらえます。<br />
ただし切手代や手数料をとられる場合もあります。</p>
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		<item>
		<title>財形住宅融資</title>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:08:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[引っ越しに伴う手続き]]></category>

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		<description><![CDATA[財形住宅融資を受けている住宅に住んでいる人が、転勤や転職、病気のための長期療養など生活状況の中でやむをえない理由によって現在住んでいる家に家族全員が居住できなくなった場合。
その期間は融資住宅を管理する管理人を選任すると、返済を継続できます。
これを「留守管理」と言います。
留守管理の期間は3年以内とされています。
転勤の辞令がおりたけれど、単身赴任し家族はそのまま残って住む場合、しかしながら借入した本人がいない場合は「変更届」を提出します。
この場合の転勤とは、会社から辞令がでて家族全員で引越しを決めた。
将来は融資住宅に戻ってくる予定でその間は留守にすることです。
この他にも認められる例として「転職」によって遠方の会社に就職を決めたために一時的に融資住宅を留守にして将来戻ってくる場合。
「出産」のため里帰りする、一時的に家族全員で里帰りして融資住宅を留守にする場合。
数年間だけ両親と同居して「育児」を行い、一時的に融資住宅を留守にして将来戻ってくる場合。
子供が私立中学に通うことになり通学に片道2時間もかかるので、卒業までの間融資住宅を留守にして学校の近くに住むことにした場合。
その他にも生活状況の変化によって様々な事情が考えられます。
無断で融資住宅を他人に貸し出したりすることは絶対にできません。
居住しないことも融資の契約違反になるので、一時的に留守にする場合はきちんと届け出をするようにしましょう。
申請する際は融資を返済している銀行に、所定の用紙で行います。
転勤の場合は辞令の証明書なども添付する必要があります。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>財形住宅融資を受けている住宅に住んでいる人が、転勤や転職、病気のための長期療養など生活状況の中でやむをえない理由によって現在住んでいる家に家族全員が居住できなくなった場合。<br />
その期間は融資住宅を管理する管理人を選任すると、返済を継続できます。<br />
これを「留守管理」と言います。<br />
留守管理の期間は3年以内とされています。<br />
転勤の辞令がおりたけれど、単身赴任し家族はそのまま残って住む場合、しかしながら借入した本人がいない場合は「変更届」を提出します。</p>
<p>この場合の転勤とは、会社から辞令がでて家族全員で引越しを決めた。<br />
将来は融資住宅に戻ってくる予定でその間は留守にすることです。</p>
<p>この他にも認められる例として「転職」によって遠方の会社に就職を決めたために一時的に融資住宅を留守にして将来戻ってくる場合。<br />
「出産」のため里帰りする、一時的に家族全員で里帰りして融資住宅を留守にする場合。<br />
数年間だけ両親と同居して「育児」を行い、一時的に融資住宅を留守にして将来戻ってくる場合。<br />
子供が私立中学に通うことになり通学に片道2時間もかかるので、卒業までの間融資住宅を留守にして学校の近くに住むことにした場合。<br />
その他にも生活状況の変化によって様々な事情が考えられます。</p>
<p>無断で融資住宅を他人に貸し出したりすることは絶対にできません。<br />
居住しないことも融資の契約違反になるので、一時的に留守にする場合はきちんと届け出をするようにしましょう。<br />
申請する際は融資を返済している銀行に、所定の用紙で行います。<br />
転勤の場合は辞令の証明書なども添付する必要があります。</p>
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		<item>
		<title>友達作り</title>
		<link>http://ambrosiamediaservices.com/?p=60</link>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:07:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[友達作り]]></category>

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		<description><![CDATA[夫の仕事の都合で転勤になった場合、夫には転勤先の職場での仲間がいますが、妻や子供には新たに友達作りをする必要があります。
この友達作りが一番苦労することではないでしょうか。
夫には職場という出会いの場があって、子供には学校という場がある、それでは主婦はどうしたらいいのでしょうか。
家の中にずっといても誰も友達はできません。
転勤生活を楽しみにはまず友達作りからです。
友達を作るように努力しなければなりません。
大変大変と考えるばかりではなく、日本全国転勤先にいっぱい友達ができているとプラス思考で考えましょう。
それでは転勤先のご近所での友達作りの方法を考えてみましょう。
地方などの場合、公民館や市町村施設でイベントや講座等が開かれているものです。
このような場に積極的に参加することが大切です。
講座なども市町村企画のものは受講料が安くて仲間を見つけられるいい機会です。
あるいは主婦サークルを探すことです。
バレーやテニスなど意外に多くあります。
まずは見学してみてその雰囲気をみてなじめそうならぜひ入会してみましょう。
小さなお子さんがいる場合は、育児サークルなどもいいです。
ママさん友達だけではなく、子供にも同年代の友達を作ってあげることができて一石二鳥です。
子供がいなくて働ける主婦の人は、新しい仕事を探してその職場で世界を広げて友達作りするという手段もあります。
まずは転居先のハローワークで仕事情報をチェックしてみるといいです。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>夫の仕事の都合で転勤になった場合、夫には転勤先の職場での仲間がいますが、妻や子供には新たに友達作りをする必要があります。<br />
この友達作りが一番苦労することではないでしょうか。<br />
夫には職場という出会いの場があって、子供には学校という場がある、それでは主婦はどうしたらいいのでしょうか。<br />
家の中にずっといても誰も友達はできません。<br />
転勤生活を楽しみにはまず友達作りからです。<br />
友達を作るように努力しなければなりません。<br />
大変大変と考えるばかりではなく、日本全国転勤先にいっぱい友達ができているとプラス思考で考えましょう。<br />
それでは転勤先のご近所での友達作りの方法を考えてみましょう。</p>
<p>地方などの場合、公民館や市町村施設でイベントや講座等が開かれているものです。<br />
このような場に積極的に参加することが大切です。<br />
講座なども市町村企画のものは受講料が安くて仲間を見つけられるいい機会です。</p>
<p>あるいは主婦サークルを探すことです。<br />
バレーやテニスなど意外に多くあります。<br />
まずは見学してみてその雰囲気をみてなじめそうならぜひ入会してみましょう。<br />
小さなお子さんがいる場合は、育児サークルなどもいいです。<br />
ママさん友達だけではなく、子供にも同年代の友達を作ってあげることができて一石二鳥です。</p>
<p>子供がいなくて働ける主婦の人は、新しい仕事を探してその職場で世界を広げて友達作りするという手段もあります。<br />
まずは転居先のハローワークで仕事情報をチェックしてみるといいです。</p>
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		</item>
		<item>
		<title>失業手当</title>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:06:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[引っ越しに伴う手続き]]></category>

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		<description><![CDATA[夫婦共に働いている場合で、夫が転勤を命じられた場合、家族そろって転勤先へ転居するのならば、妻は今の仕事を辞めなければならないケースがでてきます。
その場合の妻の会社の退職理由は自己都合ということになります。
通常自己都合の場合、失業保険は待機期間がありすぐには支給されません。
そもそも失業保険というのは定年退職や解雇による場合、7日間だけ待機期間があってその翌日支給開始となります。
しかし自己都合退職や自己の責任で解雇された場合は、7日間の待機期間だけではなくさらに3ヶ月間支給されない給付制限がかかってしまいます。
つまりかなり先まで数ヶ月待たなければ失業保険はもらえないということです。
しかしながら、自己都合といえどもやむをえない事情であるとハローワークが判断すれば給付制限がかからない場合があるのです。
配偶者の転勤によって、自分が退職したという事情は、そうせざるを得なかったという状況をハローワークに認めてもらわなければなりません。
そのために次の要件を満たしているといいです。
自分が離職してから、引越しまでの期間が1ヶ月もないこと、そして引越し先まで片道2時間以上かかること。
そして引越し先の近くに自分が勤めていた会社の支店や営業所がないこと。
ハローワークで事情をきちんと説明できるように、離職票だけではなく自分が退職したことがやむをえなかったことを説明できる資料を用意しておくといいです。
いずれにしてもハローワークに事情説明をして相談をしてみましょう。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>夫婦共に働いている場合で、夫が転勤を命じられた場合、家族そろって転勤先へ転居するのならば、妻は今の仕事を辞めなければならないケースがでてきます。<br />
その場合の妻の会社の退職理由は自己都合ということになります。<br />
通常自己都合の場合、失業保険は待機期間がありすぐには支給されません。</p>
<p>そもそも失業保険というのは定年退職や解雇による場合、7日間だけ待機期間があってその翌日支給開始となります。<br />
しかし自己都合退職や自己の責任で解雇された場合は、7日間の待機期間だけではなくさらに3ヶ月間支給されない給付制限がかかってしまいます。<br />
つまりかなり先まで数ヶ月待たなければ失業保険はもらえないということです。</p>
<p>しかしながら、自己都合といえどもやむをえない事情であるとハローワークが判断すれば給付制限がかからない場合があるのです。<br />
配偶者の転勤によって、自分が退職したという事情は、そうせざるを得なかったという状況をハローワークに認めてもらわなければなりません。<br />
そのために次の要件を満たしているといいです。<br />
自分が離職してから、引越しまでの期間が1ヶ月もないこと、そして引越し先まで片道2時間以上かかること。<br />
そして引越し先の近くに自分が勤めていた会社の支店や営業所がないこと。<br />
ハローワークで事情をきちんと説明できるように、離職票だけではなく自分が退職したことがやむをえなかったことを説明できる資料を用意しておくといいです。<br />
いずれにしてもハローワークに事情説明をして相談をしてみましょう。</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>転勤費用と課税</title>
		<link>http://ambrosiamediaservices.com/?p=56</link>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:06:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[04費用]]></category>

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		<description><![CDATA[転勤する際には様々な費用がかかります。
それらは課税の対象となるのでしょうか。
いくつか例を挙げてみてみましょう。
転勤を命じられて転勤に伴って転居することになりその転居費用が会社から支給されました。
これは税務上課税の対象になるのでしょうか。
答えは「NO」です。
衣類や食料品など生活必需品の運搬や家具や電化製品などの運搬、ペットやピアノなどの運搬費用は転居に伴い必要の範囲内とみなされて「非課税」です。
転勤を命じられて先に赴任して家族は子供の学校の都合で後から呼び寄せます。
家族を呼び寄せる際の転居費用も会社から支給された場合これは課税の対象になるのでしょうか。
答えは「NO」です。
家族の引越しと転勤に因果関係があることが明白ならば「非課税」となります。
単身赴任している旦那さんが、出張のついでに留守宅の家族の元に帰りました。
会社から支給された帰宅旅費は課税の対象となるのでしょうか。
答えは「NO」です。
会社からは出張のための旅費、付随して帰宅旅費がでた場合、本来は出張の目的の旅費であることから業務上必要とみなされて「非課税」となります。
旅費の金額が通常かかる費用を大きく逸脱していないことが条件です。
税務上帰宅旅費を何回まで認めるかなどの制限は特に設けられていません。
転勤費用と帰宅旅費それぞれの課税について考えてみました。
費用や転勤に関する諸手当は企業によって規定がまちまちです。
まずは自分の勤めている会社の就業規則などで調べてみることが大切です。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>転勤する際には様々な費用がかかります。<br />
それらは課税の対象となるのでしょうか。<br />
いくつか例を挙げてみてみましょう。</p>
<p>転勤を命じられて転勤に伴って転居することになりその転居費用が会社から支給されました。<br />
これは税務上課税の対象になるのでしょうか。<br />
答えは「NO」です。<br />
衣類や食料品など生活必需品の運搬や家具や電化製品などの運搬、ペットやピアノなどの運搬費用は転居に伴い必要の範囲内とみなされて「非課税」です。</p>
<p>転勤を命じられて先に赴任して家族は子供の学校の都合で後から呼び寄せます。<br />
家族を呼び寄せる際の転居費用も会社から支給された場合これは課税の対象になるのでしょうか。<br />
答えは「NO」です。<br />
家族の引越しと転勤に因果関係があることが明白ならば「非課税」となります。</p>
<p>単身赴任している旦那さんが、出張のついでに留守宅の家族の元に帰りました。<br />
会社から支給された帰宅旅費は課税の対象となるのでしょうか。<br />
答えは「NO」です。<br />
会社からは出張のための旅費、付随して帰宅旅費がでた場合、本来は出張の目的の旅費であることから業務上必要とみなされて「非課税」となります。<br />
旅費の金額が通常かかる費用を大きく逸脱していないことが条件です。<br />
税務上帰宅旅費を何回まで認めるかなどの制限は特に設けられていません。</p>
<p>転勤費用と帰宅旅費それぞれの課税について考えてみました。<br />
費用や転勤に関する諸手当は企業によって規定がまちまちです。<br />
まずは自分の勤めている会社の就業規則などで調べてみることが大切です。</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>帰国後の手続き</title>
		<link>http://ambrosiamediaservices.com/?p=54</link>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:05:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[帰国後]]></category>

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		<description><![CDATA[海外転勤の赴任期間を終えていざ日本へ帰国するとき、今度も各種手続きやらなければならないことは山積みです。
まず転勤の辞令がおりて日本に帰国したら、「住民登録」する必要があります。
日本を出国するときに住民登録を抹消していたら、帰国して日本に住み始めてから2週間以内に管轄の市町村役場で「住民登録」をしなければなりません。
登録の手続きに必要なものは、パスポート、印鑑、戸籍謄本か抄本、戸籍附票です。
ただし転勤前に日本国内で住んでいた家にそのまま戻って住む場合や末梢されて登録するまでの期間が5年以内の場合、末梢されたときと登録のときの戸籍内容に変更がない場合など場合によっては住民登録をしなくてもいい場合があります。
管轄の市町村役場で確認してみてください。
次に「印鑑登録」は転勤前のものは無効になっていますから、再度管轄の市町村役場で登録するようにしましょう。
「国民年金」については海外赴任の期間中も加入しつづけていたとしても再度届け出を行わなければなりません。
忘れずに行いましょう。
他にも「銀行口座の開設」をしなければなりません。
印鑑を持参して口座を作る銀行窓口へ行き申込みをしてきましょう。
「電気」と「水道」と「ガス」などはすぐに使用登録をして使えるようにしておきましょう。
「電話」についても転勤中に休止や電話番号の保管などを依頼していた場合は、再会の手続きをします。
「郵便局への届け出」も必要です。
管轄の郵便局へ新しい住所の届け出をしておきましょう。
「運転免許証」については、海外赴任中に日本の運転免許証の期限がきれてしまった場合は、帰国してから1ヶ月以内に運転免許試験場に行きましょう。
手続きに必要なものは、免許証、免許証用の写真、住民票（本籍地入り）、持っていれば外国の免許証を持参します。
外国の運転免許証から日本の免許証への切り替えも可能です。
同じく帰国してから1ヶ月以内に運転免許試験場に行きましょう。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>海外転勤の赴任期間を終えていざ日本へ帰国するとき、今度も各種手続きやらなければならないことは山積みです。</p>
<p>まず転勤の辞令がおりて日本に帰国したら、「住民登録」する必要があります。<br />
日本を出国するときに住民登録を抹消していたら、帰国して日本に住み始めてから2週間以内に管轄の市町村役場で「住民登録」をしなければなりません。<br />
登録の手続きに必要なものは、パスポート、印鑑、戸籍謄本か抄本、戸籍附票です。<br />
ただし転勤前に日本国内で住んでいた家にそのまま戻って住む場合や末梢されて登録するまでの期間が5年以内の場合、末梢されたときと登録のときの戸籍内容に変更がない場合など場合によっては住民登録をしなくてもいい場合があります。<br />
管轄の市町村役場で確認してみてください。</p>
<p>次に「印鑑登録」は転勤前のものは無効になっていますから、再度管轄の市町村役場で登録するようにしましょう。<br />
「国民年金」については海外赴任の期間中も加入しつづけていたとしても再度届け出を行わなければなりません。<br />
忘れずに行いましょう。</p>
<p>他にも「銀行口座の開設」をしなければなりません。<br />
印鑑を持参して口座を作る銀行窓口へ行き申込みをしてきましょう。<br />
「電気」と「水道」と「ガス」などはすぐに使用登録をして使えるようにしておきましょう。<br />
「電話」についても転勤中に休止や電話番号の保管などを依頼していた場合は、再会の手続きをします。<br />
「郵便局への届け出」も必要です。<br />
管轄の郵便局へ新しい住所の届け出をしておきましょう。</p>
<p>「運転免許証」については、海外赴任中に日本の運転免許証の期限がきれてしまった場合は、帰国してから1ヶ月以内に運転免許試験場に行きましょう。<br />
手続きに必要なものは、免許証、免許証用の写真、住民票（本籍地入り）、持っていれば外国の免許証を持参します。<br />
外国の運転免許証から日本の免許証への切り替えも可能です。<br />
同じく帰国してから1ヶ月以内に運転免許試験場に行きましょう。</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>下見のコツ</title>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:03:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[下見のコツ]]></category>

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		<description><![CDATA[物件と周辺環境の下見のコツを紹介します。
まず現地に赴く際に、不動産会社の休みの日をチェックしておくことを忘れないようにしましょう。
忙しい仕事の合間をぬってせっかく現地に行っても不動産会社が休みでは何の意味もありません。
転勤する場所が土地勘のない場所の場合、物件探しは結構難しいです。
物件だけ気に入っていいなと目ぼしをつけてみても、実際に行ってみたら問題がいろいろでてくることもあります。
例えば物件が転勤先の職場のすぐ隣の市なので、近くて便利だと思っていたら、実際には交通の便がすごく悪くて乗り継ぎを重ねないといけないなんてこともあります。
駅が近いからいいと思って決めても、実際には駅同士は直接同じ路線ではなく、遠回りして乗換えしないとつかないなんてこともあります。
物件を絞り込んだら、実際に物件から勤務地まで公共交通機関で移動してみることが大切です。
これは絶対に実践しておきましょう。
地図でみるのと実際に電車に乗って歩いてと移動してみると全然距離の感覚が違うものです。
転勤先の家のご近所がどんな人が住んでいるのか、なんていうのはなかなかチェックしている時間まではないはずです。
そんなときは、ご近所の家の玄関先、家の前の道路などを見るといいです。
家の中がきちんとしている人は玄関先や家の周囲の道路もきちんときれいにしているものです。
マンションなどの場合ですと、玄関先などが汚ければ全てにおいて管理がズボラということになります。
さらに物件が絞り込めてきたら、近所のスーパーや病院、学校、保育園、駅、銀行などまで実際にあるいて周辺環境をチェックしておきましょう。
夜の景色も一通りチェックして歩いてみるといいです。
昼間は気にならなくても夜は思わぬところにお店があってネオンがこうこうとついていたり、深夜営業の飲食店の換気扇の匂いがしたりするなど昼間とは違う景色があるからです。
知らない土地だから、より慎重に注意深くチェックすることが大切なのです。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>物件と周辺環境の下見のコツを紹介します。<br />
まず現地に赴く際に、不動産会社の休みの日をチェックしておくことを忘れないようにしましょう。<br />
忙しい仕事の合間をぬってせっかく現地に行っても不動産会社が休みでは何の意味もありません。</p>
<p>転勤する場所が土地勘のない場所の場合、物件探しは結構難しいです。<br />
物件だけ気に入っていいなと目ぼしをつけてみても、実際に行ってみたら問題がいろいろでてくることもあります。<br />
例えば物件が転勤先の職場のすぐ隣の市なので、近くて便利だと思っていたら、実際には交通の便がすごく悪くて乗り継ぎを重ねないといけないなんてこともあります。<br />
駅が近いからいいと思って決めても、実際には駅同士は直接同じ路線ではなく、遠回りして乗換えしないとつかないなんてこともあります。<br />
物件を絞り込んだら、実際に物件から勤務地まで公共交通機関で移動してみることが大切です。<br />
これは絶対に実践しておきましょう。<br />
地図でみるのと実際に電車に乗って歩いてと移動してみると全然距離の感覚が違うものです。</p>
<p>転勤先の家のご近所がどんな人が住んでいるのか、なんていうのはなかなかチェックしている時間まではないはずです。<br />
そんなときは、ご近所の家の玄関先、家の前の道路などを見るといいです。<br />
家の中がきちんとしている人は玄関先や家の周囲の道路もきちんときれいにしているものです。<br />
マンションなどの場合ですと、玄関先などが汚ければ全てにおいて管理がズボラということになります。</p>
<p>さらに物件が絞り込めてきたら、近所のスーパーや病院、学校、保育園、駅、銀行などまで実際にあるいて周辺環境をチェックしておきましょう。<br />
夜の景色も一通りチェックして歩いてみるといいです。<br />
昼間は気にならなくても夜は思わぬところにお店があってネオンがこうこうとついていたり、深夜営業の飲食店の換気扇の匂いがしたりするなど昼間とは違う景色があるからです。</p>
<p>知らない土地だから、より慎重に注意深くチェックすることが大切なのです。</p>
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		<title>家具のサイズ</title>
		<link>http://ambrosiamediaservices.com/?p=50</link>
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		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:01:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[同じく転勤が決まって物件探しの前にやっておくこととして、家具のサイズを詳細にメモしておくことです。
物件を探しに行く前に行うことが大切です。
転勤の際は一度か二度現地に行っただけで契約しなければならないほど期限が限られています。
となると、契約前に物件を見て実際に家具をどのような間取りに配置するのかイメージできないと困ってしまうからです。
特に食器棚やタンスなど高いものはきちんとチェックしておかないと、最悪部屋に入らないなんてこともあります。
部屋の高さは大丈夫でも、食器棚を設置しようと考えていた場所に部屋の柱があったり、天井の梁がでていたりしたら設置できません。
見落としがちな梁と柱には要チェックです。
ベッドに関しては横幅もチェックしておかないと、寝室として想定していた部屋にベッドが入らず結局布団で寝る羽目になることもあります。
玄関から搬入ができるかどうかも重要なポイントです。
事前にサイズがわかっていればサイズを確認することもできます。
搬入が玄関から無理だとその時点でわかっていれば、あらかじめ他の搬入経路を探すこともできます。
引越し当日に慌てることもないのです。
また物件探しのときは、現地でレンタカーを手配しておくと便利です。
夜に気になって物件やその周辺を見に行くときすぐに動くことができるからです。
あるいは複数の物件を見て回るとき、車があったほうが身軽に動くことができます。
物件探し以外でも、目ぼしをつけた物件を契約する前に周辺の夜の雰囲気などを確認しに行くこともできます。
昼と夜ではまったく雰囲気が違うものですから、夜の状態を知っておくことも大切なことです。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>同じく転勤が決まって物件探しの前にやっておくこととして、家具のサイズを詳細にメモしておくことです。<br />
物件を探しに行く前に行うことが大切です。<br />
転勤の際は一度か二度現地に行っただけで契約しなければならないほど期限が限られています。<br />
となると、契約前に物件を見て実際に家具をどのような間取りに配置するのかイメージできないと困ってしまうからです。<br />
特に食器棚やタンスなど高いものはきちんとチェックしておかないと、最悪部屋に入らないなんてこともあります。<br />
部屋の高さは大丈夫でも、食器棚を設置しようと考えていた場所に部屋の柱があったり、天井の梁がでていたりしたら設置できません。<br />
見落としがちな梁と柱には要チェックです。<br />
ベッドに関しては横幅もチェックしておかないと、寝室として想定していた部屋にベッドが入らず結局布団で寝る羽目になることもあります。<br />
玄関から搬入ができるかどうかも重要なポイントです。<br />
事前にサイズがわかっていればサイズを確認することもできます。<br />
搬入が玄関から無理だとその時点でわかっていれば、あらかじめ他の搬入経路を探すこともできます。<br />
引越し当日に慌てることもないのです。</p>
<p>また物件探しのときは、現地でレンタカーを手配しておくと便利です。<br />
夜に気になって物件やその周辺を見に行くときすぐに動くことができるからです。<br />
あるいは複数の物件を見て回るとき、車があったほうが身軽に動くことができます。<br />
物件探し以外でも、目ぼしをつけた物件を契約する前に周辺の夜の雰囲気などを確認しに行くこともできます。<br />
昼と夜ではまったく雰囲気が違うものですから、夜の状態を知っておくことも大切なことです。</p>
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		<item>
		<title>宿泊先の手配</title>
		<link>http://ambrosiamediaservices.com/?p=48</link>
		<comments>http://ambrosiamediaservices.com/?p=48#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 30 Mar 2010 07:00:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>転勤族</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[パートナーが転勤になって、転勤先で家探しをするとき、奥さんが家探しにでかけないわけにはいかないでしょう。
ただし転勤の場合、決められた期限内で家を探して、周辺環境も調べて、契約をして、引越しまでしなければなりません。
現地に行ったら地図の見方も、地名の読み方も、電車やバスの公共交通機関の乗り方もわからないことだらけです。
事前に地図を見て予習する、あるいは現地情報を手に入れておくことは大切なことです。
現地に赴いて物件探しができるのはほんの数日なのです。
特に転勤場所が遠方の場合は、1泊2日程度しか物件探しできる日数がないかもしれません。
ホテルなどの宿泊先を手配して、一気に探したほうが効率的です。
どこのホテルを手配するかは地域によっても違います。
とりあえずは交通アクセスの便利な場所がいいと思います。
どこに行くにも動きがとりやすいからです。
勤務先や物件の近くで選んでしまうと、あとから他の物件探しをするときに動きがとりにくいかもしれません。
家探しに現地にいく旅費は、転勤者本人分は会社が負担してくれますが、配偶者や家族の分までは負担してもらえません。
ですから極力安い旅費に抑えることが必要です。
その一つの手段として旅行会社の利用があります。
旅行会社では格安できれいなホテルを提供しているプランがあります。
あるいはインターネットの格安サイト、例えば「楽天トラベル」や「じゃらん」などを利用すると簡単に予約できて通常よりもお得に宿泊することができます。
泊まるホテルについても、インターネットが利用できるホテルを選ぶと、物件検索や周辺検索をすることができるので便利です。
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>パートナーが転勤になって、転勤先で家探しをするとき、奥さんが家探しにでかけないわけにはいかないでしょう。<br />
ただし転勤の場合、決められた期限内で家を探して、周辺環境も調べて、契約をして、引越しまでしなければなりません。<br />
現地に行ったら地図の見方も、地名の読み方も、電車やバスの公共交通機関の乗り方もわからないことだらけです。<br />
事前に地図を見て予習する、あるいは現地情報を手に入れておくことは大切なことです。<br />
現地に赴いて物件探しができるのはほんの数日なのです。<br />
特に転勤場所が遠方の場合は、1泊2日程度しか物件探しできる日数がないかもしれません。<br />
ホテルなどの宿泊先を手配して、一気に探したほうが効率的です。</p>
<p>どこのホテルを手配するかは地域によっても違います。<br />
とりあえずは交通アクセスの便利な場所がいいと思います。<br />
どこに行くにも動きがとりやすいからです。<br />
勤務先や物件の近くで選んでしまうと、あとから他の物件探しをするときに動きがとりにくいかもしれません。</p>
<p>家探しに現地にいく旅費は、転勤者本人分は会社が負担してくれますが、配偶者や家族の分までは負担してもらえません。<br />
ですから極力安い旅費に抑えることが必要です。<br />
その一つの手段として旅行会社の利用があります。<br />
旅行会社では格安できれいなホテルを提供しているプランがあります。<br />
あるいはインターネットの格安サイト、例えば「楽天トラベル」や「じゃらん」などを利用すると簡単に予約できて通常よりもお得に宿泊することができます。<br />
泊まるホテルについても、インターネットが利用できるホテルを選ぶと、物件検索や周辺検索をすることができるので便利です。</p>
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